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GCM 3-2014

  GCM 3 / 2014 GERMAN COUNCIL . center Centermanagement mit Nachhaltigkeitskonzept Hamburger Einkaufszentrum senkt seinen Energieverbrauch durch den Einsatz eines innovativen Personenzählsystems Modernes, visionres Centermanage- ment mit Nachhaltigkeitskonzept Die im April 2011 errichtete Marktplatz-Gale- rie Bramfeld verfügt über 19.500 Quadratme- ter Verkaufsfläche sowie über 60 Shops, die auf drei Ebenen verteilt sind. Eigentümer und Verwalter ist die Unternehmensgruppe Bruhn mit Sitz in Hamburg. Jürgen Brunke, Center- manager der Marktplatz Galerie, ist stolz auf die erfolgreiche Umsetzung des Energiekon- zeptes und weist auf das Unternehmensziel der Gruppe hin: »Im Kontext mit diesem in Deutschland bisher einzigartigen Konzept zur Verringerung des Energieverbrauchs in Einkaufscentern haben wir einen Leitfaden entwickelt, der einen besonderen Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit legt.« Neben öko- logischen und ökonomischen würden auch soziale Aspekte berücksichtigt. »Zur Reduzie- rung des Ressourcenbedarfs haben wir nicht nur in Wärmerückgewinnungssysteme oder die Nachrüstung eines Windfangs, sondern auch in eine Optimierung aller Anlagen- schaltzeiten sowie die Umrüstung auf ener- giesparende LED-Beleuchtung investiert«, so Brunke weiter. Lftungsregelung durch stets aktuelle Besucherzahlen Um in der Marktplatz Galerie die Besucher- zahl im Detail bestimmen zu können, wurde eine innovative Personenzählanlage LASE PeCo Systemtechnik GmbH installiert, die an zwei Eingangsbereichen im Erdgeschoss so- wie an vier Ein-/Ausgängen im Parkhausbe- reich die Besucherströme erfasst. Für das Centermanagement sind diese Daten bedeu- tende Größen, da sie unter anderem bei der Bewertung der Standortattraktivität, dem Einsatz von Service- oder Sicherheitspersonal und der Planung von Werbeaktionen einen äußerst hohen Nutzen besitzen. Die erhobe- nen Zähldaten werden in einer online-basier- ten Software erfasst, die daraus eine zuvor zu definierende Datei generiert. Per Datenlink wird im Minutentakt die Information über den stets aktuellen Füllgrad im Center an die Gebäudeleittechnik weitergegeben. Somit können die Belüftungsanlagen über die Besu- cherströme frequenzabhängig und energie- sparend reguliert werden. Insgesamt wurden drei neue Lüftungsanla- gen durch die Caverion GmbH zur Optimie- rung der Gebäudeleittechnik (GLT) installiert. In Synchronisation mit der Personenzählanla- ge können dadurch nicht nur deutliche Ener- gieersparnisse erzielt werden, sondern es

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