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GCM 3-2014

GCM 3 / 2014   german council . power Die deutsche Wirtschaft entwickelt sich weiter stabil, entsprechend gut ist auch die Stimmung der Privathaushal- te. Davon profitieren die Einzelhändler der deutschen Metropolen. Während internationale Retailer hierzulande ihre Konzepte expandieren, sind die Marktaussichten für Handelsimmobi- lien weiter positiv. Vor allem private und institutionelle Anleger aus dem In- und Ausland suchen Retailobjekte mit attraktiven Vertragslaufzeiten in vielversprechenden Lagen der deut- schen A- und B-Standorte. In kaum eine Asset-Klasse in Deutschland wurde in den vergangenen Jahren so viel investiert wie in Einzelhandelsimmobilien. Immer mehr Kunden vertrauen hier der CORPUS SIREO Asset Management Retail GmbH ihre Einzelhandelsimmobilien an. Vom Highstreet-Objekt über Shopping Center bis hin zum Fachmarktzentrum – für unterschiedliche Akteure des Einzelhandels übernimmt die CORPUS SIREO-Retail- sparte beispielsweis die Neu- und Reposi- tionierung von Objekten, das zielgerichtete „RETAIL-BOUTIQUE“ UNTER DEM DACH DES FÜHRENDEN DEUTSCHEN ASSET MANAGERS Unsere Stärken sind ein umfangreicher Track Record, ein belastbares Netz- werk sowie das Verständnis für die Belange unserer Kunden. DIRK WOLLWEBER Executive Director und effiziente Management von Shopping Centern oder die Entwicklung und Umset- zung nachhaltiger Einzelhandelsnutzungs- konzepte. Auch als Transaktionsmanager sind die Asset Manager von CORPUS SI- REO Retail aktiv: Im Auftrag ihrer Kunden kaufen sie Immobilien an und realisieren den Verkauf zuvor optimierter Immobilien. BUNDESWEIT KUNDENORIENTIERT AUFGESTELLT „Das bundesweite Netzwerk von CORPUS SIREO ist ein großer Vorteil. Wir sind nicht nur in A-Städten präsent, sondern auch an Potenzialstandorten in ganz Deutschland. Marktexpertise, die genaue Kenntnis und der Zugang zu Immobilien unterschiedli- cher Asset-Klassen sowie das Wissen um lokale Besonderheiten sind Voraussetzun- gen dafür, Immobilien erfolgreich zu mana- gen. Auf dieser Grundlage schaffen wir sta- bile und erfolgreiche Kundenbeziehungen“, sagt Thorsten Prior, Managing Director der CORPUS SIREO Asset Management Retail GmbH. Der zehn Mitarbeiter zählende Retail- bereich von CORPUS SIREO kennt die Hintergründe, Ansprüche und Ziele seiner Kunden genau: „Wenn es um den deut- schen Markt als Anlageziel geht, haben eigenkapitalstarke Family Offices beispiels- weise andere Ziele als internationale Profi- Anleger oder institutionelle Investoren. Hier kommt es auf langjährige, ganzheit- liche Asset-Management-Erfahrung im Einzelhandel an“, weiß Dirk Wollweber, Executive Director der CORPUS SIREO Asset Management Retail GmbH. DENKEN WIE EIN INVESTOR Aufgrund der wachsenden Attraktivität der Asset-Klasse Retail und dem zunehmend knappen Angebot an Einzelhandelsimmobi- lien an den Core-Standorten und attraktiven Potenziallagen in Deutschland wird der Investmentmarkt immer stärker einer Se- lektion unterworfen. Georg Orlich, Senior Executive Manager der CORPUS SIREO Asset Management Retail GmbH, sagt: „Die Qualität des Asset Managements ent- scheidet maßgeblich über den unternehme- rischen Erfolg. Bei Immobilieninvestments betreuen wir Bestandshalter und begleiten Investoren, auch bei ersten Aktivitäten in Deutschland. Dabei denken wir wie ein Investor, denn unser Team ist langjährig erfahren darin, die Werte der Immobilien und Portfolios nationaler und internationa- ler Kunden zu heben. Aufgrund der breiten Aufstellung von CORPUS SIREO sind wir zudem in der Lage, heterogene, bundeswei- te Immobilienportfolios kurzfristig zu über- nehmen.“ Ziel von CORPUS SIREO ist dann, die Performance und den Cashflow der Objekte zu verbessern, die Betriebs- kosten zu senken und den Leerstand zu minimieren. Orlich weiter: „Damit sichern und optimieren wir den Wert der Portfolios. Hier stützen wir uns auch auf leistungsfähi- ge Asset-Management-Software.“ Die Retail-Experten von CORPUS SIREO sind erfahrene Spezialisten, die sich seit vielen Jahren mit Handelsimmobilien beschäftigen. Sie wissen: Einkaufen ist ein Grundbedürfnis des Menschen, gleich- zeitig entwickelt sich „Shopping“ immer mehr auch zur Freizeitbeschäftigung mit Unterhaltungswert. Der Handel steht daher vor der Herausforderung, dieser dualen Er- wartungshaltung zu entsprechen. Auch bei dieser kreativen, konzeptionellen Aufgabe sind die Retail-Experten von CORPUS SIREO die richtigen Ansprechpartner.

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