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GCM 3-2014

GCM 3 / 2014   german council . Power Head of Investment bei Immobilienscout, »die vielen kleinen Kieze mit ihren Geschäften und Labels, von extrem schick bis szenig-stylisch – in Berlin gibt es für jeden Geschmack das Passen- de.« Die Metropole Berlin hat ihren Finger am Puls der Zeit, ohne ihren historischen Charme zu verlieren. Sie ist eine Keimzelle kreativer Trends. »Die Pilotshops der ausländischen Filia- listen kombiniert mit den experimentierfreudi- gen, lokalen Anbietern und der vielfältigen Gastro-Szene machen die Straßen Berlins so in- teressant«, sagt Elke Lauster, Head of Letting der ACREST Property Group, »das ganze Multi- kulti, das Liberale, das ewige Werdende, das al- les erinnert mich an New York.« Burkhard Scheven, Geschäftsführer der Scheven Group, vergleicht Berlin hingegen mit der britischen Hauptstadt, dem London der 1980er-Jahre, »als es beim internationalen Publikum als hipp galt, die Stadt zu erkunden.« Und die Zahlen geben ihm recht: Alle wollen nach Berlin. Die Spreeme- tropole gehört zu den beliebtesten Städtereise- zielen Europas, mehr als elf Millionen Besucher kamen im vergangenen Jahr, davon gut 40 Pro- zent aus dem Ausland. Tendenz steigend. Nach London und Paris liegt die deutsche Hauptstadt damit auf Platz 3 im europäischen Ranking. Doch die anhaltende Beliebtheit Berlins schlägt sich auch auf die Immobilienpreise nieder, die seit 2008 um 35 Prozent angestie- gen sind. Spitzenpreise erzielen derzeit die Bezirke Mitte und Charlottenburg-Wilmers- dorf, sowohl für Miet- und Eigentumswoh- nungen als auch für Geschäftshäuser. In Ber- lin sind die Mieten im Vergleich zum Vorjahr um rund 8 Prozent gestiegen, und die Preis- steigerungen werden 2014 weiter gehen. »Trotz steigender Mieten ist Berlin internatio- nal gesehen immer noch preiswert«, sagt Burkhard Scheven. Doch die Berliner murren trotzdem, einige packen die Umzugskisten und ziehen in weniger angesagte Stadtvier- tel, doch die können morgen schon wieder im Trend liegen. Ein steter Wandel bestimmt die Stadt, einst begehrte Kieze geraten in Vergessenheit, Mein Lieblingsplatz in Berlin ist das Regierungsviertel. Start Nähe Außenministerium, vorbei an der Museumsin- sel, hinter dem Reichstag längs und dann bei der Kanzlerin links ab durch den Tiergarten zum Brandenburger Tor…und das in Laufsa- chen morgens um 6.30 Uhr. Anna Kozina Key Account Managerin WISAG Facility Management Holding GmbH & Co. KG ©Thinkstock.com

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