Page 23 - German Council Magazin 03.2021

GERMAN COUNCIL . MENSCHEN

© Diliff – commons.wikimedia.org

Das Bluewater Shopping Center in der Grafschaft Kent bei London, England

rauf, dass Krieg und Teuerung die Zu- jüngst der Verkauf des ebenfalls in der Restaurants sowie einem Kino beteiligt,
versicht der Verbraucher nur vorüber- Themse-Metropole liegende Bürogebäu- hat seinen Anteil für 199,8 Millionen
gehend eintrüben wird, glauben lang- de 32-50 Strand an das in Singapur an- Euro auf 55 Prozent aufgestockt. Auf
fristig an eine solide Zukunft des stati- sässige Immobilienunternehmen Sinar- dem gegenwärtigen Mietniveau entspre-
onären Handels. mas Land Limited in die Kasse. »Die che der Preis einer Nettoanfangsrendite
Veräußerung setzt Kapital frei, um neue von 8,15 Prozent, sagt Bruce Findlay,
Land Securities setzt auf Akquisitionen und langfristig weiteres Managing Director Retail bei Land Secu-
Shopping Center Wachstum zu ermöglichen«, sagt Mar- rities. »Wir tätigen die Akquisition jetzt
cus Geddes, Managing Director Central zu einem Zeitpunkt, zu dem sich Mieten
Besonders zuversichtlich ist Land Secu- London bei Land Securities. Wohin das und Marktwerte wieder stabilisieren.«
rities. Der börsennotierte britische Im- Geld fließt, zeigt ein Deal in Greenhithe
mobilienkonzern mit einer Marktkapi- in der Grafschaft Kent, 28,6 Kilometer Mieten bleiben konstant,
talisierung von 5,7 Milliarden Euro ist südöstlich von London. Dort steht das Leerstand sinkt
dabei, seine Bürotürme abzustoßen, um Bluewater, mit 154.000 Quadratmetern
stattdessen sein Shopping-Center-Port- das viertgrößte Shopping Center im Ver- In Großbritannien hat die Pandemie mit
folio weiter auszubauen. Für umgerech- einigten Königreich. ihren Lockdowns auf Konsumenten, die
net 228,8 Millionen Euro wurde der aus Furcht vor einer Infektion E-Com-
Londoner Bürokomplex Harbour Ex- Land Securities, bislang mit 30 Prozent an merce-Anbietern den Vorzug vor statio-
change an den US-Investor Blackstone dem zweigeschossigen Konsumtempel nären Händlern gaben, wie ein reinigen-
veräußert. 226,5 Millionen Euro spülte mit 330 Ladengeschäften, 40 Cafés und der Gewittersturm auf den Retailimmo-
bilienmarkt gewirkt. Namhafte Shop-
ping Center wie Elephant & Castle in
London, Broadmarsh in Nottingham
© Deutsche Euroshop © Colliers International und The Chilterns in High Wycombe in
der südlichen Grafschaft Buckinghams-
hire haben ihre Pforten geschlossen. Von
den 290.000 Ladengeschäften, die vor
Beginn des Seuchenzugs auf der Insel
existierten, sei seither »ein Drittel ver-
schwunden«, sagt Tim Valance, Head of
Retail bei der Immobilienberatungsge-
sellschaft JLL in London.

Damit, meint die Führungsriege bei Land
Securities, habe der Markt seinen Tief-
punkt erreicht. Nun werde es wieder
»Die Menschen genießen die wiedergewonnene »Innerstädtische Geschäfts-, Kauf- und Warenhäuser aufwärts gehen. Mit dieser Einschätzung
Einkaufsfreiheit.« Olaf Borkers, Vorstand, Deutsche machten rund ein Drittel der Deals im ersten Quartal steht das Team um CEO Mark Allan
Euroshop aus.« Dirk Hoenig-Ohnsorg, Head of Retail Investments, nicht allein. Die Wirtschaftszeitung Fi-
Colliers International nancial Times schlagzeilte jüngst von der

Shopping Places* Magazine 3 / 2022 21