Page 25 - German Council Magazin 03.2021

GERMAN COUNCIL . MENSCHEN

In den Vor-Corona-Jahren seien solche bäude um 6,4 Prozent, die von Logistik- Was Börsianer vorsichtig agieren lässt,
Objekte von institutionellen Investoren centern um 7,7 Prozent – was auch dem ist die hohe Inflation. Sie fürchten, dass
nur in ganzen Paketen erworben wor- aktuell hohen Preisniveau dieser Immo- die Teuerung die Kauflust der Konsu-
den. Im ersten Quartal dieses Jahres je- bilien geschuldet ist. menten nachhaltig bremsen könnte. Eine
doch hätten vor allem kleinere Ge- Sorge, die auch Colliers-Experte Hoenig-
schäfts- und Kaufhäuser als Solitäre den Für Frank Schrader, Leiter Real Estate Ohnsorg umtreibt: »Die Inflation könnte
Eigentümer gewechselt. »Das ist ein Finance der Deutsche Hypo, ist das nicht den ersehnten Nachhol-Konsum der
deutlicher Hinweis auf einen leergefeg- überraschend: »Der Flächenumsatz auf Pandemie-Phase deutlich senken.«
ten Markt mit einem massiven Nachfra- dem deutschen Einzelhandelsvermie-
geüberhang«, sagt der Retail-Anlagespe- tungsmarkt ist im Jahresvergleich im ers-
zialist. ten Quartal um mehr als zehn Prozent Ein Beitrag von
gestiegen.« Vor allem die Bekleidungs- Hubertus Siegfried,
Auch im monatlich erhobenen Immobili- branche befinde sich »wieder auf dem freier Journalist
enklima des Gewerbeimmobilienfinan- aufsteigenden Ast.«
zierers Deutsche Hypo schlägt sich das
wiedererwachte Investoreninteresse nie- Inflation bremst Nachhol-Konsum
der. In der Sentiment-Umfrage der
NordLB-Tochter mit einem Kreditbe- An den Börsen schlägt sich all dies bis-
stand von 12,4 Milliarden Euro legten lang nicht nieder. Die Aktie von Land Se-
die langfristigen Ertragserwartungen an curities ist im Verlauf des zweiten Quar-
Retailliegenschaften im Mai um 17 Pro- tals dieses Jahres um 17,6 Prozent gefal-
zent auf 76,6 Zähler zu. Hingegen san- len. Das Papier von Unibail-Rodamco-
ken die auf Wert- und Mietentwicklun- Westfield hat in dieser Zeit sogar 28 Pro-
gen basierenden Aussichten für Büroge- zent verloren.

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