Page 19 - German Council Magazin 02.2021

GERMAN COUNCIL . FAIR FUTURE

verhindern – und unsichere Konsumenten
zu beruhigen, ist Beyerle sicher: »Wenn
umfassende Technik Viren und Bakterien
den Garaus macht, gibt es keinen Grund
mehr, in einer Pandemie Shopping Center
und Ladenpassagen zu schließen oder für
deren Besucher eine Maskenpflicht zu ver-
hängen.« Gleichzeitig dürften Kunden, die
sich aufgrund von Vorerkrankungen vor
einer Infektion fürchten, solche Geschäfte
unbesorgt aufsuchen.

Der hohe technische Aufwand klingt zwar,
als würde er immense Geldbeträge ver-
schlingen. »Tatsächlich ist der Infektions-
schutz jedoch gar nicht teuer«, sagt As-
beck. »Die Mehrkosten betragen nur sie-
ben bis zehn Prozent gegenüber dem Bau
einer herkömmlichen Gewerbeimmobilie,
weil sämtliche angewendeten Technologi-
en längst entwickelt sind.« Auch bereits
bestehende Immobilien könnten entspre-
chend nachgerüstet werden, sollten die Ei- Greengate, Bonn
gentümer bereit sein, die nötigen Investiti-
onen zu tätigen und deren Nutzer entspre-
chend höhere Mieten akzeptieren. Für kaufszentren in Deutschland, Österreich, steigt stetig und der Impfstatus der Bevöl-
Käufer und Eigentümer von Shopping Polen, Tschechien und Ungarn, verbuch- kerung verbessert sich weiter.« Zudem
Center seien die zusätzlichen Kosten ge- te im ersten Quartal dieses Jahres auf- sinken die Infektionszahlen seit Wochen
ring im Vergleich zu den Mietausfällen in grund des zur Infektionsbekämpfung rapide. Dennoch setzt die Deutsche Euro-
der Corona-Pandemie, sagt Researcher verhängten Lockdowns bei den Um- shop massiv auf Prävention. »In unseren
Beyerle. »Das Investment lohnt sich in je- satzerlösen einen Rückgang um 9,2 Pro- Centern unterstützen wir den Geschäfts-
dem Fall.« zent gegenüber dem Vorjahreszeitraum betrieb durch umfangreiche Hygiene-
auf 51,9 Millionen Euro. Das Ergebnis und Schutzmaßnahmen und zusätzlich
Lohnt sich die Umrüstung von vor Zinsen und Steuern (EBIT) fiel um durch die Einrichtung von Testzentren«,
Bestandsobjekten? 34,9 Prozent auf 31,4 Millionen Euro. sagt Wellner.
»Es gibt positive Signale, die uns für den
Denn die Verluste der Center während Sommer optimistisch stimmen«, sagt Aus Sicht von Immobilienexperte Günter
der Lockdowns war immens. Die Deut- Vorstandssprecher Wilhelm Wellner. Vornholz wird es auch künftig in vielen
sche Euroshop, Eigentümer von 21 Ein- »Die Verfügbarkeit von Impfstoffen Fällen auch eher bei dieser Form der Prä-

35 Jahre Expertise

Gerichtsfeste

Verträglichkeitsgutachten

 für Umstrukturierungen
 für Sortimentsveränderungen
 für den erfolgreichen Neustart nach der Corona-Krise

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